日期：2025-09-21 11:57:19
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2025年已经来到9月下旬，随着10月份的日益临近，今天老道要给大家重点汇报一下，农村土地改革的相关消息。这些年在国家各项惠农政策的大力推进之下，农业农村已经迎来了一系列的利好变化。在今年开始以后，全国很多地区也将全面深化农村土地改革，尤其是对我们已经在城市安家落户的农民来讲，涉及到农民永久退出土地方面，国家制定了哪些重要政策？现在网络上有些消息指出，农民选择永久退出农村老家的承包地或者农房，每亩可以获得15万元补偿金的说法是否属实？在这几年随着县域经济的快速发展，涉及到农村统一规划建房方面，相关地区又有哪些具体要求？下面老道就给大家重点汇报一下，农村土地改革的相关情况，希望大家能够心中有数。详细内容，我们一起来说一说。
【2025年农民退出土地，须具备4大条件？农村统一规划建房最新消息！】
老道说：这些年随着县域经济的快速发展，农村土地、农房的价值正在变得越来越高。在2025年开始以后，全国很多地区也将有序推进农民永久退出土地的系列试点。虽然目前全国范围内针对农民永久退出土地方面，并没有统一的政策要求，但是从相关地区的试点反馈情况来看，如果我们农民考虑永久退出农村老家的承包地或者农房，起码需要具备以下这4大条件，下面老道给大家做一个具体汇报。
条件1：农民考虑永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要在农民自愿的前提下才能够有序开展。任何地区都不得违背农民意愿强迫农民退出土地，更不得以农民迁出户口为理由，要求农民退出土地，这是政策层面的明确要求，大家一定要有所了解。
条件2：农民考虑永久退出农村老家的承包地或者是农房，我们必须要以有偿的方式进行，农民退出土地、农房，要依法获得相对应的退出土地、农房补偿金。如果我们农民退出土地、农房，却没有获得相对的退出土地、农房补偿金，在这种情况下，大家是无法正常退出土地、农房的。
条件3：农民计划永久退出农村老家的承包地或者农房，我们必须要拥有清晰的权属关系，比如我们计划退出的土地、农房的相关权证，大家必须要具备，如果我们计划退出的土地、农房存在权属争议或者是法律纠纷等相关问题，在这种情况下，大家也无法正常退出土地、农房。
条件4：农民考虑永久退出农村老家的承包地或者是农房，我们计划退出土地、农房所在地区的村集体一定要具备相对应的接纳能力。如果我们计划退出土地、农房所在地区的村集体不具备相对应的接纳能力，在这种情况下，大家也无法正常退出土地、农房。
以上这4大条件，希望所有的朋友们能够有所了解。针对最近一段时间网络上热议的农民永久退出土地，每亩可以获得15万元补偿金的说法，在这里老道可以明确的告诉大家并不属实。因为全国各地区针对农民永久退出土地方面，并未制定统一的补偿金标准，影响农民退出土地、农房补偿金的因素，也跟我们计划退出土地、农房所在地区的区片综合地价有关。所以大家还是要以本地区的实际政策规定为准，不要被网传消息所误导。
在这几年国家针对县域发展方面也制定了一系列的重要政策，在今年国家将大力推动全域土地综合整治，鼓励在空心村、城郊村集中建房来进一步的节约用地，所以涉及到农村统一规划建房方面，现在各地区已经取得了一系列的利好成果。相关地区正在通过土地整理来释放建设用地指标，用于产业发展或者是置换资金。现在根据湖南汨罗地区发布的消息来看，该地区拆除了危旧农房77户，新建了73栋联排住宅，水电、绿化、道路也实现了全方面的升级，邻里纠纷显著减少。
随着这些利好政策的落地，老道坚信农村土地、农房的活力还将在全方面的激活释放，也希望大家能够多多关注，农民永久退出土地和本地区统一化规划建房方面的政策实施情况。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文本右下角的【推荐】，让我们一起为国家的土地、农房系列利好政策点个赞。
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